长沙保利天禧小区内违规搭建白棚存在严重消防安

时间:2021-06-25来源:未知作者:admin点击:
保利公司在未经业主同意的情况下,于2020年5月在D3/D1/D5栋住宅楼旁搭建巨型白色大棚违章建筑,该建筑不仅侵占了消防车道和小区绿化面积,而且严重影响了住宅的视野、采光以及通风

  保利公司在未经业主同意的情况下,于2020年5月在D3/D1/D5栋住宅楼旁搭建巨型白色大棚违章建筑,该建筑不仅侵占了消防车道和小区绿化面积,而且严重影响了住宅的视野、采光以及通风,更会造成的严重光污染危害小区业主的身心健康。从6月20日发现违规搭建大棚开始,我们已多次致电12345和岳麓区城管大队的电线,但收效甚微。岳麓区城管大队给我们的回复是,明确指出是违章建筑且已多次出警到现场,并没收了工具。但是待城管大队一离开现场,保利又开始加班加点施工。如此巨大的工程量,却能在城管各部门的眼皮底下建设如此迅速,无视执法部门的执法。保利施工方是何其猖狂。6月27日下午,小区业主自发联系媒体前来了解情况,遭到保利方面的重重阻挠,并对业主进行言语威胁。保利这是无法无天,无视业主利益,视小区业主的生活乃至生命安全于草芥,完全无视法律规章制度。面对如此无耻,猖狂的施工方我们难道还要忍气吞声吗?业主多次打12345及岳麓区城管大队电话进行投诉,但是,一直未得到解决。故业主于7月4日自发到现场进行维权,银盆岭街道知晓后,街道城管谭主任(电话)前来现场组织业主代表、保利、百思特三方召开了协调会议,会议过程中,业主询问保利方,百思特在施工前有无提供手续给到保利备案,保利表示并未提供。后业主要求百思特现场提供合法的报建手续,百思特未对手续问题进行正面回复,只表明他们这个是装修工程。故会议最终决定,7月4日下午百思特需将合法手续提供给银盆岭街道,否则立即停工。7月5日,业主与城管谭主任核实了,百思特并未提供任何合法手续。但会议召开后,百思特方面并未遵守会议精神,不听劝告,不顾业主意愿,也不执行执法部门的停工指令,想尽办法偷偷摸摸在加班加点赶工,即便是高考前夕的晚上也不惜扰民施工。百思特偷偷摸摸施工的行为,都是业主打电话给城管大队,城管大队才到场一下,然后不了了之,当时会议上,谭主任要求保利和业主共同监督,还留了电话,如发现施工,可打他电话举报,可自从核实完无手续后,业主发现施工打电话向谭主任举报要说法的时候,谭主任未曾接过一次电话。包括城管大队刘军队长(电话)也都不再接业主任何电话。导致业主投诉无门。

  网友“yanyanjiajia”:您好!针对您反映长沙保利天禧小区内违规搭建白棚存在严重消防安全的问题,岳麓区银盆岭街道高度重视,立即组织精干力量调查处理,现回复如下:一、调查处理情况保利天禧小区为商住两用小区,小区商业街项目阿童mall童乐艺术购物中心于年初完成交付并进入装修筹备阶段。由于商业街楼顶安装的中央空调外机、通风管道、楼顶风扇对住宅区域存在一定的噪音污染,且商场露天环境存在“高空抛物”隐患,商铺业主联名申请对该商业街项目进行装修改造、加盖顶棚。应400余位商铺业主委托,商场运营管理方百思特公司斥资千万余元在内街增设雨棚,用于商业街与小区住宅之间的隔音降噪。6月下旬住宅区F4栋交房时,部分业主提出增设雨棚将带来白色膜反光、遮挡视线栋业主反映的相关问题,高度重视,迅速组织城市管理办前往现场调查处理。经查,雨棚搭建确实对D3栋三、四层部分业主存在一定影响,城管执法中队当场收缴工具,对雨棚搭建项目作停工处理。为保障业主合法权益,全力推动矛盾解决,银盆岭街道积极搭建沟通平台,组织开发商、运营管理方与相关业主代表协商解决方案。二、目前进展情况项目方正积极联系业主,了解业主需求,同时向业主说明雨棚的相关设计和施工方案,经与4位直接利益相关业主进行单独沟通,目前已达成妥善解决方案,将对26位非直接利益相关业主的诉求迅速提出解决方案,积极协商、妥善解决。针对业主担忧,项目方将调整方案如下:1.对长廊白色膜表面进行彩绘处理或采用攀爬类绿植予以遮盖,减少光反射,从而减少对住宅业主的视觉影响。2.将大中庭原白色膜部分设计替换为透明膜材,采用新加坡樟宜机场简洁大气的类似网壳结构的透明表面设计,保障视线.根据目前的业态规划,F4栋规划为零售业态,不存在油烟排放问题;空调外机方面,由原规划每个商铺独立安装分体式空调调整为安装中央空调,中央空调外机集中安放在商业独栋F3栋屋面。由此,均对F4栋业主不造成影响。4.原规划报建完成的消防排烟风机位置及管井,属于消防安全保障设施,只有遇到紧急火灾情况下才会启用,不会对居民的日常生活造成影响。三、下步工作打算下一步,银盆岭街道、社区将高度关注,及时搭建沟通平台,组织开发商、运营管理方与相关业主代表积极协商解决有关问题。感谢您对我们工作的关心、监督与支持。中共长沙市岳麓区委办公室2020年7月13日